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泰国购买房产需要交哪些税费?
发布日期:2019-11-21

  泰国没有“房产税”,因此在泰国购买房地产,只需在转让时支付相关的转让税(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)。

  在泰国转让财产时应缴纳的主要税费为:转让费:2%(房产总价);特殊营业税:3.3%;印花税:0.5%;个人所得税:取决于财产和所有者的情况。总转让费约为房产总价的6%。通常,转让税由买方和卖方分别支付50%。


泰国房产税

  

在以下情况下,可以减少特殊的商业税:

  如果拥有人拥有财产超过五年,则可以减免特殊营业税。

  如果所有者的帐户在酒店中居住了一年以上,则可以减少特别营业税。

  但是,其他税费可能会增加,因此,总而言之,在泰国购买物业的***终税款约为该物业总价的4%。


  在泰国购买房屋(别墅,公寓)的其他费用:

  偿债基金Sinking Fund : 350泰铢/平方米(一次性费用)

  物业管理费:10-50泰铢/平方米/月

  税费是根据对房产的评估得出的,通常比购买价格低一些。在正式注册酒店之前,不支付税款和费用,这通常在酒店定居后约3-6个月发生。

  购买物业后,您将无需支付泰国的年度物业税。购买后必须支付的额外费用是用于维护建筑物和维护设施的财产的成本(例如水、电)。

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