具体的收费标准，最终由投资者与所合作的房产管理公司协商确定。通常，大家的房产一旦委托管理，只要在委托期限内，投资者的房产产生的租金收益，都需要支付相应佣金，一般是租赁合同中租金总额的15%。

为了将租金收益最大化，有几个外籍租客的主要要求是必须要考虑的。“地段”是外籍租客考量的最重要的因素之一。BTS Asoke站等BTS沿线是绝大多数外籍人士最喜欢的区域。一个受欢迎的、良好的居住社区最关键的标准是毗邻购物中心、休闲娱乐场所、餐饮、学校、医院等相关生活配套设施。

Asoke是以商业中心、众多大学、公寓住宅区聚集与此而知名。也是曼谷外国白领最聚集的区域之一，很多外派员工也居住于此，毗邻轻轨的高端公寓的空置率因此很低。这里有众多写字楼办公室，连通数个办公区及商圈，如Siam、Asoke、Em District、Ekkamai和Mega Bangna。

​一般来说，繁华程度，根据交通拥堵程度。Sathorn地区，堪比曼谷最堵的地方，这里高楼云集，人才云集。每天的交通拥堵程度，不会低于8个小时，人流云集。

作为独立投资人来说，海外期房最坏的情况就是延期交房了。资金已经投入，遭遇这种情况，可能面临跟开发商长期的扯皮，更有甚者闹至法庭上争夺权益。同时投资的后续收益，如出租计划等都会因此而延迟，造成收益回报的延迟。

曼谷是投资泰国不动产唯一可以考虑的地方，也是泰国租金回报率最高的地方。曼谷的经济占泰国总量的44%，曼谷港更承担着泰国90%的外贸。曼谷除了是泰国的政治、经济和文化中心，也渐渐成为国际的设计和创意中心。