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迪拜云溪港Creek Rise
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交通便利 精装修 配套齐全
¥189~380万99万—200万迪拉姆
9450元/月
参考租金
7%
近一年房价涨幅
5%
首付
公寓
精装修
永久产权
投资
主力户型
1室 73平方米 2室 102.48平方米 3室 152平方米
推荐理由
1室:73㎡ 2室:102.48㎡ 3室:133㎡(均为使用面积)
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基本信息
开发商:EMAAR Properties PJSC总户数:
房屋类型:公寓交房时间:2020年Q4
付款方式:分期
产权年限:永久产权

本页所有户型面积均为【使用面积】

地理位置
项目配套



户型鉴赏

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项目特色

【区位】

区域位置优越,开车10分钟到市中心,10分钟到国际城,15分钟到德拉。吸引大批在德拉和国际城做生意的中国商人购房自住和投资。 且依托新地标-The Tower,由Emaar和迪拜皇室声誉作保,升值及保值率极高,相信这里会和现在的Downtown以及游艇港一样,在不远的将来成为迪拜新的中心。Creek rise 靠近区域出入口,交通方便;在岛上四面环海,绝大多数房间可看见新老两座世界最高塔,身后有节日城高尔夫绿地,前为野生动物保护区,景色壮丽,自然风光优美,可谓独一无二。


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【开发商】

成立于1997年,是中东地区最大的土地和房地产开发商。Emaar作为世界首屈一指的地产公司,是整个阿联酋范围内的不动产的巨头,在迪拜金融市场和道琼斯阿拉伯泰坦名单中榜上有名。集团以骄人的业绩和公司的规模稳居世界500强之列。对于Emaar来说,其目标不仅仅是建造住宅楼宇,而是为满足购房者的各种需要去开发高价值的、大师级规划的生活社区,创造上流生活品质。目前EMAAR地产公司在全球范围内已经开发37350个居住单位,并完成20万平方的商用项目。


费用评估

5%  首付+土地局注册费+工本费 

5%   2018年2月25

10%  2018年7月25

10%  2018年12月25

10%  2019年5月30

10%  2019年9月30

10%  2020年3月30

40%  2020年10月30


购房流程
城市概况

【世界枢纽】

迪拜是中东地区最开放的城市,也是中东及北非地区的经济中心、金融中心及商业中心。拥有优越的地理位置与良好的海陆条件,是连接东西方的纽带,8小时航程覆盖全球三分之二国家。


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【2020年世博会举办地】

众所周知,2020年迪拜将举办世博会,预计吸引游客高达2500万。大量的外力人口及游客涌入,迪拜房地产将面临更多的需求。所以对于想要通过投资房地产增值的人来说,这是个难得的大好时机。


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【免税天堂】

放眼全球迪拜的置业成本并不高,而且在迪拜置业无房产税、租赁税、增值税等房产相关税务。投资迪拜房产的业主还可获得居住签证,同时在迪拜置业的外国买家还可申请贷款。


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【租金回报高】

迪拜房地产享有丰厚的租金收益(可达8%-10%)。并且得益于政府的管控,迪拜房地产市场租赁活跃,空置率低,因此租金收益稳定,回收期短。


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【汇聚全球优质资源】

生活在迪拜还能享受优秀的国际化教育设施和高水平的生活环境,当然迪拜的治安也名列世界前茅。


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