【位置】御湖公馆择址伊斯坦布尔新经济核心区，是城市规划发展的重点区域，项目坐落于伊斯坦布尔最大的淡水湖——小切克梅杰湖旁，近享大美湖景；【周边】旁边即是伊斯坦布尔大学，涵养深层文化底蕴，周边完善配套，为项目保值整体提供了巨大空间。本页所有户型面积均为【使用面积】

配套运动场馆，尽情释放压力劳累：为了提倡更健康的生活方式，社区又配套了散步，健身运动的专属区域，涵盖健身中心、桑拿、浴室、景观内的步行道、室外游泳池和篮球足球场。

社区露天泳池，留驻时光的圈圈涟漪：宽敞清澈的泳池，让人感受到更多的舒适，与御湖公馆完美的融合。纵身一跃，感受沁凉的水温与温柔的水波，轻松、愉悦的度假生活轻松开启。

【位置介绍】

以城市核心为契机，扛鼎新经济商圈之上：御湖公馆项目阿维克拉尔区域的周边有重大改造的旧机场、欧洲老城 区的核心大巴扎、土耳其著名景点汇集地、将要完工的新运河，这些 重要区域都意味着将要带动周边房价大幅度上涨。

通达四方，打造城市立体曲路网：御湖公馆交通便捷，紧邻的E5高高速公路横跨欧洲区和亚洲区，直达城市的中心，距离伊斯坦布尔大学地制仅800米，与正在修建的M1地铁站仅几步之遥，同时有多条公交线路路环绕，便捷出行任何地点。

【社区介绍】

以生命为本源，营造鲜氧健康生态社区：御湖公馆以自然为界，以舒适为本，在园区规划高达 19000平米的绿地和生态⽔体系，灵石与喷泉相互碰撞， 数百种珍稀植被和谐共处，美景随心定格，漫步于鲜氧中， 完成了与自然的对话。

城市地标，再现建筑之美：区分为三个区域，建筑外立面采用灰色与黄色冷暖结合的色彩与周边环境相呼应，19000平米绿地和宽敞大泳池与小切克梅杰湖遥相辉映，整体风格高端，与众不同，使其成为地标性建筑。

【项目周边】

御湖公馆周边集齐所有完美配套：御湖公馆周边有众多大型超市、商场、商业街、医院、学校等?生活配套，方便生活所需的一切要求。除了齐全的配套，周边还有大型的绿地公园，随时感受有氧的绿色生活。

周边超大型公园还您一个绿植的世界：御湖公馆对面即是一个超大型的公园，大面积的绿地，长长的绿荫大道。闲暇时，和爱人孩子漫步在绿荫路上，欢声笑语，享受美好。

繁华都市成为这个城市的主人：周边步行12分钟有大型商场，可以随心所欲的购物，方便的交通，体验一站式的购物新方式。

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伊斯坦布尔

I S T A N B U L

01 绝佳地理位置 横跨欧亚大陆

02 世界第五大最 受欢迎旅游目的地

03 世界一线城市 经济文化金融新闻交通中心

04 拥有土耳其最大

土耳其共和国是一个横跨欧亚两洲的国家，北临黑海，南临地中海，东南与叙利亚、伊拉克接壤，西临爱琴海，并与希腊以及保加利亚接壤，东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤，面积78.36万平方公里，人口8,200万（2018年），官方语言为土耳其语，英语、库尔德语和阿拉伯语为通用语言。在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，也是欧盟的候选国。

旅游业飞速发展

旅游业飞速发展每年到土耳其旅游的人数逐年增加，18年到达历史顶峰的1340万人次，将会为土耳其的租房市场带来巨大需求。

房产市场

TURK STAT(土耳其统计局)公布的结果显示，2018年土耳其海外购房者数量为39663套，同比2017年增长78%，占比全部销量的2.89%。其中伊斯坦布尔海外购房者数量为14270套，同比2017年增长74%。