项目名称：大阪天守阁名邸 OSAKA CASTLE MANSION

项目价格：2660万日元起售，合人民币170万RMB左右起售

项目地址：大阪市东成区中道2丁目

项目用地：宅地

地域用途：商业地域

项目产权：永久产权

项目牌照：可申请民宿牌照

容 积 率：400%

占地面积：270.96㎡

建筑面积：1021㎡

项目构造：铁骨造

项目套数：9层，25套

房间户型：1K 房间带阳台

电梯朝向：一梯三户，房间朝南

项目面积：25.57㎡ 阳台：3.56㎡

预计完工日期：2022年2月

本页所有户型面积均为【使用面积】

大阪天守阁名邸距离大阪城公园450米，步行约5分钟。可享游客之“利”，入住率高达80%以上。除此之外，项目步行6分钟即可达大阪JR环线【森之宫】站，8分钟可达大阪著名商圈心斋桥，10分钟可达大阪天王寺。（距离测算来自谷歌地图）

项目周边特色

1、大阪市未来的教育中心

预计2022年日本大阪府和大阪市将会把府立大学和市立大学统一合并为“大阪公立大学”，并打算借此打造一个高效且充满魅力的大学，并且将在大阪市城东区森之宫设立以基础教育、文学、医学、生活科学、情报科学、都市战略规划学科为主的新校区，此计划已在2020年提出。

2、新商贸中心，血拼佳选

大阪城作为丰臣秀吉的住所，古往今来都是大阪市的核心区域，周边的商业配套都十分齐全，而2015年由东急不动产开发建设的占地2.3万㎡的日本首个超大型运动型商贸中心森之宫QS MALL正式落成，中心49家店铺，集运动、时尚、儿童、美容、百货、餐饮、食品、服务于一身，QS Mall北侧，无缝链接着一座3000㎡的大型综合超市。真正做到了为周边市民提供***全面的生活配套服务。

3、地理位置优越，交通便捷

天王寺站位于大阪环状线上，可直接转乘JR出发去奈良、大阪环球影城，是大阪南区的交通枢纽。以天王寺站为核心，北侧为天王寺，南侧为阿倍野。来这里可以一口气打卡天王寺动物园，通天阁，新世界，四天王寺，以及阿倍野HARUKAS海阔天空展望台，可一览大阪夜景。

天守阁

天守阁是日本战国时期修建的大型城堡，在军事上有关楼和了望塔的作用。同时，它也是城主的居住之地。天守阁是城堡的中心建筑，它不仅是坚固的军事防御设施，也是封建时代统御政治权利和地位的象征。

每年到访大阪城公园的访日外国游客约60%会参观天守阁。

1. 选房定房，支付1.5%宅建士费，签署预订单及宅建士协议

2. 签买卖合约，3周内完成支付30%首付款

3. 支付尾款70%（交房前支付）

4. 申请民宿牌照，完成房产交割

天守阁名邸所处位置【森之宫】区域的地价表现优异，即使在疫情期间，地价仍涨幅5.04%，真正坐享了租金，房价，汇率三重升值。

项目周边交通

大阪天守阁名邸距离大阪城公园450米，步行约5分钟。可享游客之“利”，入住率高达80%以上。除此之外，项目步行6分钟即可达大阪JR环线【森之宫】站，8分钟可达大阪著名商圈心斋桥，10分钟可达大阪天王寺。（交通距离、时间测算来自谷歌地图）