皇后广场规划有区域内唯一步行街区商业，约340平方米的咖啡店等零售商业，项目配有健身房、共享办公、绿化景观等一站式生活配套，由设计公司Gillespies联袂建筑设计机构Aedas担纲设计，打造Studio至三居纯粹英伦风范

    克罗伊登，是继金融城、金丝雀码头之后伦敦第三大CBD。

    *伦敦传统生活区与伦敦南部***大交通枢纽、伦敦南部经济强区；

    *英政府重点扶持和***具发展潜力区域。

    20分钟内可到达

    克拉珀姆交汇站（Clapham Junction）- 9分钟

    盖特威克机场（Gatwick Airport）- 14分钟

    伦敦桥（London Bridge）- 18分钟

    伦敦维多利亚车站 - 19分钟

    30分钟内可到达

    温布尔登（Wimbledon）- 28分钟

    牛津街（Oxford Street）- 29分钟

    西田购物中心（Westfield Shepherd's Bush）- 30分钟

    40分钟内可到达

    滑铁卢东站（Waterloo East）- 31分钟

    班克站（Bank）- 31分钟

    金丝雀码头（Canary Wharf）- 32分钟

    国王十字和圣潘克拉斯国际车站（Kings Cross & St Pancras）- 34分钟

    布莱顿（Brighton）- 42分钟

    肖尔迪奇高街站（Shoreditch High Street）- 43分钟

    基于通勤优势，政府和区议会试图调整克罗伊登的人口结构，以吸引更多高素质的年轻工作人士、年轻家庭和学生为目标。该区现在的人口结构也很年轻，平均年龄仅为36.6岁，且就业率高达73.8%，这在一定程度上保证了居民的素质及社会治安,为克罗伊登的舒适生活提供了保障。

    克罗伊登高街是当地各种商店和餐厅的集中地，北街North End的人行区域尤其繁忙。这里有Whitgift Centre和Centrale两个购物中心，能找到Superdry、Fraser和Debenhams等多家品牌。这里目前计划开设一个大型的Westfield购物中心，并开发周边的房产。位于市中心的Clocktower钟塔周边，有许多特色咖啡店和餐厅。

    克罗伊登从13世纪开始就有自己的市场了，现在的萨里街市场Surrey Street market每周营业六天。萨里街市场所在的克罗伊登老城区，甚至都有了Mary Portas的理疗中心。

    埃德公园Lloyd Park是这里有名的户外场所，设有咖啡厅、儿童游乐场、保龄球场和室外健身房。另一处的Wandle Park，***近投入了4百万英镑进行改造并已重新开放。

    克罗伊登有多家剧院，包括Spreadeagle剧院、Fairfield Halls、Warehouse Theatre等。流行音乐、古典音乐、舞蹈、戏剧、喜剧、电影等文娱活动十分丰富。

    对于年轻的家庭来说，子女教育也是必须纳入考量的因素之一。在去年9月初，欧洲投资银行（European Investment Bank）决定投资一亿英镑，用于建设克罗伊登地区的学校并升级教育资源。该项目旨在未来三年对该地区的38所学校进行改建，预计会多提供5182个小学就读名额和2100个中学就读名额，同时还将新建6所小学和6所中学以满足居民需求。

    克罗伊登教育资源十分丰富，其中，在距克罗伊登中心约1.5英里范围内，被Ofsted 评定为「outstanding（优秀）」的公立学校就有8家：

    · Park Hill Infants 

    （5-7岁，社区学校）

    · St Mary’s Catholic Infant School 

    （3-7岁，公立学校）

    · The Minster Nursery and Infant School

    （2-7岁，志愿者学校）

    · West Thornton Primary Academy

    （4-11岁，公立学校）

    · Whitehorse Manor Infant School

    （3-7岁，公立学校）

    · Link Primary School

    （5-12岁，特殊教育学校）

    · St Thomas Becket Catholic Primary School

    （4-11岁，公立学校）

    · Oasis Academy Shirley Park

    （3-19岁，公立学校）

    区域地表作品——雄踞克罗伊登核心丰盛生活

    皇后广场位于克罗伊登唯一核心区，繁盛生活配套在此聚集。

    *北侧为伦敦第三座Westfield购物中心

    *南侧为市政厅、图书馆及皇后花园

    *东邻费尔菲尔德大厅及East Croydon火车站；

    *西侧为购物街High Street及影院，咫尺英伦浪漫生活。

    咫尺世界——东克罗伊登30分钟通勤伦敦

由皇后广场出发，步行6分钟至东克罗伊登火车站畅达伦敦各地：

    *13分钟抵达伦敦桥站

    *15分钟速达机场，往返全球90多个国家200多个目的地；

    *17分钟抵达维多利亚，穿越到数个世纪领略纯正英伦风情；

    *享受区域火车、机场、公路、有轨电车等多维立体出行方式。

    繁盛生活配套——区域唯一步行商街，一站式生活配套

    皇后广场规划建设克罗伊登地标式建筑——市民广场

    *区域内唯一步行街式商业，汇聚艺术精品店、匠人工坊、国际艺术交流平台；

    *一站式生活配套：屋顶花园、多主题公共绿化景观、共享办公空间、健身房等。

    Croydon 拥有丰富的教育和学校资源

    当地的 86 所公立小学中有 16 所为重点小学，

    22 所公立中学中有 8 所为重点中学。除此之外，这里还有 14 所私立小学和 9 所私立中学。

    优质户型

    皇后广场首期Highgrove Tower以及全球限量发售

    *一居室到三居室高品质公寓，全能户型，格局方正；

    *区域罕有嵌入式大面积阳台设计，延展起居空间，获得更好的城市景观；

    *厨房配置德国Bosch或同等级品牌全单元橱柜；

    *卫浴配置世界十大洁具之首——杜拉维特全套洁具。

    伊丽莎白线又被人们亲切地称作“女王线”，它西起雷丁镇（Reading），途径希思罗（Heathrow），东西贯穿整个伦敦城，东达申菲尔德（Shenfield）和埃比伍德（Abbey Wood），这其中，克罗伊登就是必经之地。女王线全线运营后每年将载客2000万，将成为伦敦的主要交通线路之一。届时，克罗伊登将在现有的基础上进一步提升其通勤价值。

认购：

诚意金 

签署认购书当天 

泰晤士河1号项目缴付¥50,000 

皇后广场项目缴付¥20,000

21天：

首笔款

签署认购书21天内签约及交换合同

缴付合同价5%

3个月：

第二笔款

交换合同3个月内

缴付合同价5%

12个月：

第三笔款

交换合同12个月内

泰晤士河1号项目缴付合同价10%

皇后广场项目缴付合同价5%

2022年：

尾款

2022年收楼前

缴付合同价85% 或80%

与美国纽约并列的金融中心

    ◇ 英国政治、经济、文化、金融中心和世界著名旅游胜地 

    ◇ 面积1,577平方公里，人口约890万（2017年） 

    ◇ 位于零时区，与北京时间相差8小时（夏令时相差7小时）

    ◇ 从北京直飞伦敦时间约为11个小时

伦敦(London)，是大不列颠及北爱尔兰联合王国首都，世界金融中心，与纽约和香港并称为“纽伦港”。伦敦是一座全球领先的城市，是全球***富裕、经济***发达、商业***繁荣、生活水平***高的城市之一，在政治、经济、文化、教育、科技、金融、商业、体育、传媒、时尚等各方面影响着全世界，是全球化的典范。

    伦敦是世界金融中心，控制着全世界45%的外汇交易和黄金、白银、原油等大宗商品定价权，也是银行、保险、期货和航运中心。伦敦平均每日的外汇交易额高达2.7万亿美元，为世界第一，居民财富总额位居世界第二。

    伦敦（London）是大不列颠及北爱尔兰联合王国首都，欧洲第一大城和经济中心。两千多年前，罗马人建立了这座城市。几百年来，伦敦一直在世界上保持着巨大的影响力。十九世纪初到二十世纪，作为世界性帝国——大英帝国的首都，伦敦因在政治、经济、文化、科技等领域上的卓越成就，而成为世界上著名的城市。伦敦的银行数量居世界城市之首，其中外国银行超过480家，在伦敦拥有的资本总额很高。伦敦是国际保险中心，共有保险公司800多家，其中170多家是外国保险公司的分支机构。伦敦的保险业务历史悠久，资金雄厚，信誉优良。同时，伦敦是全世界重要的文化、教育、体育和科技中心。伦敦的博物馆、图书馆、电影院和体育场馆数量位居世界首位，是世界上唯一一个举办过三次奥运会的城市，拥有世界上出名的电影节、音乐节、时装周及数量很多的高等教育机构和著名大学。