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Azure Urban Resort 度假住宅
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精装修交通便利配套设施齐全
¥52~82万367万~579万比索
3100元/月
参考租金
6%
近一年房价涨幅
10%
首付
公寓
精装修
永久产权
投资或自住
主力户型
2室 48㎡ 2室-1厅-1卫-1厨,1室 105㎡ 开间-1厨
推荐理由
由国际时尚达人帕丽斯·希尔顿设计的人造海滩及独一无二巴黎海滩俱乐部,设有人造沙滩,人造冲浪,以及club 总价50万RMB起,性价比超高,开发商全权托管出租,租金收益高达9%。
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基本信息
开发商:世纪地产Century Properties产权年限:永久产权
房屋类型:公寓  
付款方式:可分期

本页所有户型面积均为【使用面积】


地理位置
项目配套

一、项目配套

1、公用建筑设施:每栋4部电梯,自动火灾探测报警系统,一楼配套休闲商业区、快递收发室,每层楼垃圾处理区、消防通道、备用发电机组、污水处理厂、集中式蓄水池、楼宇对讲系统 。

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2、服务:24小时保安、选定区域的闭路电视系统、前台、物业管理服务。

3、设施:成人游泳池、儿童游泳池、前厅、休息室、功能房、儿童游乐区、篮球场、健身房、游戏室、日托中心、商务会议室、花园走道。

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二、周边配套

1、教育
German european School manila (3.9公 里)

Jesu Mariae international school (2.4公里)

Greatstart international schoolmanila (2.9公 里)

Tanyag城市大学(1.6公里)

2、购物

SM购物中心(700米)

Warter Mart购物中心(1.1公 里)

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3、休闲娱乐

Tanyag市政厅(1.7公 里)

天主教堂

中餐厅

Taguig法院(1.5公 里)

4、医疗

South superhighway医疗中心(1公里)

帕拉纳克综合医院(2.3公里)


户型鉴赏

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项目特色

Azure城市度假住宅区位于SLEX West Service Road,cornerD.SoledadAvenue,Bicutan,Paranaque。距离SM Bicutan仅有很短的步行路程,到尼诺阿基诺国际机场(Ninoy Aquino International Airport)航站楼和阿拉邦购物和商业区也很短。Azure还靠近Laguna Lakeshore高速公路(C6),这条高速公路通往Taguig、Pasig和Rizal地区。

1、高级房产,具有竞争力的价格

在度假村风格的开发项目中,比如Azure Urban Resort Residences,考虑到高级设施,无障碍位置和开发商/设计师,这样的菲律宾房产的价格具有竞争力。当该房产项目最终为营业额做好准备时,这些利率可能会翻倍,这使得对Azure North的早期投资成为一项财务上明智的举措。

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2、品牌开发商,实力巨献

Azure North的开发商——世纪地产,是最具创新性的菲律宾房地产开发商,其创新的房地产理念和在业界的创举,造就了一些菲律宾绝代风华的房地产项目。

3、低维护,省事又省心

Azure North公寓有自己的维护团队。因此,你永远不必担心修剪草坪、拔除杂草、涂抹围栏、清理排水沟以及其他典型的“房主”问题。相反,你将有更多的时间去追求生活的美好,与朋友和家人一起享受私人人造海滩和其他设施。

4、Azure North人造海滩,私人尊享

说到海滩,Azure North将拥有自己令人惊叹的人造海滩。忘记在城外进行漫长而昂贵的旅行以获得热带风情;只需醒来,穿上你的人字拖鞋,进入你的后院晒太阳,感受沙滩和大海的浪漫风情。

5、Azure North位于菲律宾的邦板牙

邦板牙(Pampanga)是一个充满活力的城市,拥有菲律宾最美味的菜肴和文化。无论您是来自邦板牙还是外地,Azure North都是一个很好的机会,可以拥有一个高于其他地方的家。

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6、安全可靠

您的安全保障是最令人关注的问题。Azure North设有监控摄像头和24小时全天候安全保障,是想安心生活的房主的避风港。

7、额外收入

如果您不需要搬入Azure North,您可以将其出租并获得额外收入,这对于在海外工作的业主来说是一个很好的选择。事实上,世纪地产有一个特定部门专门代表业主处理房屋租赁的问题。我们将帮你收取租金,保持房屋整洁,并将您的钱发给您,您只需要做的就是坐下来享受您的投资带来的好处。


费用评估

物业服务费:1-1.5个月租金
租金回报率:一房330/天- 4700/月,两房470/天-7100/月
付款方式:5个月支付全款
买定金:3%房价
持有成本:
物业费110-比索/平米/月
房产税:大概0.25%总房价

购房流程
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选房
甄选优质房源
预约
1对1专属顾问
看房交定金
全程安排海外看房
认购交首付
多种资金付款方式
交易过户
律师解读合同
城市概况

马尼拉(Manila),是菲律宾的首都城市和最大的港口,位于菲律宾最大岛屿-吕宋岛马尼拉湾东岸,也称“小吕宋”,濒临天然的优良港湾——马尼拉湾。马尼拉建在巴石河两岸。

    马尼拉是一座具有悠久历史的城市。它在印度文明、中国文明及中亚古文明的基础上,融合西班牙、美国的西洋文明,形成东西合璧的文化。1571年,西班牙殖民者黎盖斯比从马尼拉登陆,入侵并占领了菲律宾,然后在马尼拉市中心的巴石河南岸建立了城堡和炮台。自那时起,这里便成了西班牙殖民统治当局的首府。

    马尼拉是菲律宾的经济中心,它集中了全国半数以上的工业企业,主要有纺织、榨油、碾米、制糖、烟草、麻绳、冶金企业等,产值占全国的60%。马尼拉是菲律宾的重要交通枢纽和贸易港口,全国出口货物的 1/3和进口货物的 4/5集中在这里。

    这个城市是银行和金融,零售,交通运输,旅游,房地产的主要中心,新媒体以及传统媒体,广告,法律服务,会计,保险,戏剧,时尚,和菲律宾的艺术。

    马尼拉的交通非常方便,市内的交通工具主要有轻轨、公共汽车和“吉普尼”[Jeppney]车等。“吉普尼”由于价格便宜,线路遍布城市的每个角落,是最为常用的交通工具.它是一种带车篷的厢式吉普车,其车厢内有相对而坐的两排座位,乘客可随时打招呼上下。吉普尼是最初是用作二战时运送美国士兵的交通工具,是拼用旧车部件改装并经过交通局检验的组装车。

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